Edificio de recepción Apartamentos Nautilus-Lanzarote: the making of

Este es el “making of” de la obra del edificio de recepción de los apartamentos “Nautilus Lanzarote”. El condicionante principal para la obra era el apretado plazo de ejecución: teníamos 9 semanas y media (la verdad, un plazo poco erótico) para derribar la recepción y el bar-restaurante (manteniendo la caja de ascensor -recubierta con un mural cerámico- y el sótano existentes) y construir un nuevo edificio, comenzando un 24 de abril y y teniendo en cuenta que los clientes que llegaban a partir del 1 de julio…

El proyecto arrancaba a partir de las limitaciones que imponían el plazo y otros condicionantes de diseño (la estructura del sótano existente, la futura instalación de paneles fotovoltaicos sobre la cubierta, etc.). Dadas las limitaciones en lo que al suministro de material se refiere (los almacenes de materiales de construcción estaban vacíos -ya estábamos en plena crisis-, a lo que hay que añadir que cualquier pedido necesita 4 semanas en llegar desde la península a las Canarias) el proyecto no podía contener elementos especiales que pudieran comprometer la entrega de la obra. De manera que 2 meses antes de la fecha de inicio ya estábamos cerrando las compras de material, de manera que a la empresa constructora se le contratarían “solo” los medios técnicos y humanos.

Y precisamente fue la elección de la empresa constructora una de las claves para el feliz desenlace de los trabajos: varias recomendaciones nos hablaban de una empresa de Lanzarote, que era “la mejor, y la más cara”. Cuando comparamos los presupuestos pudimos comprobar que, realmente, era la más cara. Pero bastó una entrevista informal entre el propietario del complejo y el de la empresa constructora (una conversación en la que hablaron sobre lo divino y lo humano, dejando la obra casi de lado) para que se estableciera un compromiso de mutua confianza entre el Nautilus y Construcciones Yuco. Lo que tenemos claro es que sin la generosa implicación de toda la buena gente de Yuco, empezando por el propietario Manuel Hernández (Melín), pasando por el jefe de obra Manuel Betancort (Melo), y acabando por cada uno de los operarios, aquella obra  bien podría haber sido un infierno: en ninguna obra habíamos visto (y todavía tampoco) semejante despliegue de planificación, transparencia, coordinación, eficiencia, orden y buen trato. La verdad, nos desmontaron algún que otro prejuicio que habíamos configurado a partir de experiencias con constructoras anteriores…

La reflexión que extrajimos fue que el éxito necesita de la abierta implicación de todos los agentes: constructora, propiedad, trabajadores del complejo (la directora Leda Giordano, el jefe de mantenimiento Domingo), técnicos (el ingeniero Oscar Galván, los aparejadores Eugenio Vega y Daniel González), todos los gremios que durante años están colaborando en el Nautilus… Sólo faltó un poco de flexibilidad por parte de alguna persona de la administración pública para poder ponerle la guinda a la tarta ;-).

Os dejamos con una serie de imágenes del proceso de la obra:

El pase de diapositivas requiere JavaScript.

Edificio de recepción Apartamentos Nautilus-Lanzarote: Porche de la terraza, zona piscina

Aunque la terraza del edificio de recepción de los apartamentos Nautilus-Lanzarote  está orientada casi completamente al norte, la altura que alcanza el sol de mediodía obliga a proteger a los clientes que ocuparán las mesas del bar-restaurante que se abre a dicho ámbito. Además, el porche debería ayudar a diluir la contundente presencia del edificio de recepción, que contrasta con la fragmentada disposición de los apartamentos que rodean la piscina. Queríamos algo un elemento ligero y colorido, que hiciera referencia al uso lúdico del lugar.

Podéis ver cómo era esta zona antes de que nos dejaran intervenir en ella. En la obra que realizamos en la piscina y sus alrededores se eliminó la zona de hamacas inferior, dejando así más sitio de paso cerca del edificio principal.

El nuevo edificio de recepción se realizó en estructura metálica. El porche se fragmentó, como los huecos, para mantener la abstracción de la fachada. Se decidió cubrir las “bandejas” con aluminio lacado expandido de la empresa de Ortuella Imar.

Elegir los colores no fue fácil, pero nos decidimos por los que ya existían alrededor del edificio:los colores del mosaico “Teide” de la casa Onix.

Aquí podéis ver las planchas de aluminio expandido. Dependiendo de por dónde se mire cambia muchísimo su presencia.

Con la luz (en Lanzarote la luz es increible) los colores se reflejan en la fachada y las sombras crean bonitos juegos en el suelo.

Con el movimiento la transparencia varía.

Edificio de recepción Apartamentos Nautilus-Lanzarote: Pórtico de Entrada

En 2010 llegó el momento de acometer la obra más significativa del complejo Nautilus-Lanzarote: el edificio de recepción. En esta entrada os mostramos la fachada principal y el pórtico de entrada.

Esta es una fotografía del estado previo de la fachada. Contaba con tres entradas: la de servicio a la derecha, una entrada directa al complejo a la izquierda y junto a ésta última, otra a la recepción. Uno de los grandes inconvenientes de esta disposición era la falta de visibilidad hacia la entrada directa desde la recepción, pero la más llamativa era la estrechez del paso, que no llegaba a 1,00 m. En una entrada posterior podremos ver cómo hemos solventado estos inconvenientes.

El volumen del nuevo edificio ha cambiado considerablemente. La volumetría fragmentada anterior da paso a un volumen único, bajo la premisa de conseguir una azotea regular que debería albergar una instalación de  paneles fotovoltaicos. Esto ha hecho que los juegos volumétricos hayan sido sustituidos por elementos exentos al propio edificio, configurando un gran pórtico de entrada en la fachada sur y un porche más ligero en la fachada norte.

Aquí podemos ver el pórtico de entrada, cuando aún era una pérgola, a la espera del elemento que debía dar sombra y cobijo. Hay que destacar que esta fachada principal está orientada al sur, por lo que la ganancia de calor sería excesiva sin este elemento de protección. En este sentido, hay que destacar el mérito del proyecto, dado que gracias a los importantes espesores de aislamiento térmico (entre 100 y 120 mm) en fachadas y cubierta, y una sencillísima estrategia de acondicionamiento térmico como es la ventilación cruzada, se han conseguido niveles térmicos confortables sin necesidad de una instalación de aire acondicionado. El pórtico por consiguiente, además de configurar un ámbito de entrada y ofrecer cobijo a los clientes y visitantes, es un importante elemento de control térmico del propio edificio de recepción.

Tras barajar varias opciones, finalmente se optó por cubrir la pérgola con una sencilla losa de hormigón negro, horadada por cuatro cilindros, también de hormigón. Se trataría de una referencia a la propia isla de Lanzarote y su origen volcánico: el pórtico, resuelto enteramente con hormigón teñido en masa en color negro, se asemejaría a una áspera extensión de lava negra salpicada por cuatro cilindros negros en los que se descubre, si se acerca uno a ellos, el interior de los cráteres con sus calderas rojas y minerales, gracias al revestimiento con un mosaico rojizo, irisado y brillante.

Falta insertar una serie de llantas en acero corten a modo de vetas de mineral,  además de la iluminación de los cilindros. Esperamos que se remate en los próximos meses…

(sí, aquí se colaron dos espontáneas ;-))

Nautilus Lanzarote finalista de los Telefónica Ability Awards (otra vez)

Los Apartamentos Nautilus Lanzarote están de enhorabuena ya que están otra vez entre los 50 finalistas de los Telefónica Ability Awards en ésta, su segunda edición. No está mal, teniendo en cuenta que han sido seleccionados entre 414 propuestas.

Los Telefónica Ability Awards reconocen públicamente a aquellas empresas e instituciones españolas que desarrollan modelos de negocio sostenibles que integran la discapacidad en su cadena de valor, ya sea como empleados, proveedores y/o clientes.

Y nosotros nos alegramos doblemente por ellos, y es que llevamos 6 años colaborando en este nuevo impulso de un complejo de apartamentos que lleva más de 20 años en Puerto del Carmen.

Enhorabuena equipo!

 

Día Mundial del Turismo 2009: Premio para Bungalows Nautilus

En Bungalows Nautilus (Lanzarote) siguen de enhorabuena. Y en Projekta nos alegramos doblemente, porque tenemos parte de culpa en estos éxitos. Y es que llevamos 4 años colaborando en este nuevo impulso de un complejo de apartamentos que lleva más de 20 años en Puerto del Carmen.

Escribíamos en el anterior post sobre el reconocimiento de clientes y profesionales hosteleros de Lanzarote hacia este establecimiento, al haberse concentrado en el turismo accesible.

Ahora es el propio Patronato de Turismo del Cabildo de Lanzarote el que, en el marco del Día Internacional del turismo 2009,  destaca el esfuerzo por la renovación y adaptación de las infraestructuras de Bungalows Nautilus.

DMT Patronato y Entrega premios

La noticia se ha reflejado en diversos medios: Diario de Lanzarote, La Provincia-Diario de Las Palmas, Diario de las Islas, Lanzarote Noticias, La Voz de Lanzarote, Crónicas de Lanzarote, Lanzarote Digital… Reseñamos a continuación el acta del Patronato de Turismo:

Los Distinguidos del Turismo 2009 son:

– Turespaña (Oficinas de Turismo de Alemania), en la categoría de empresas turísticas, por el apoyo extraordinario mostrado en la promoción turística de Lanzarote en sus 4 oficinas en Alemania (Frankfurt, Düsseldorf, Münich y Berlín);

– Ironman Lanzarote-Canarias, en la categoría de eventos o manifestaciones culturales o deportivas de interés turístico, por la importancia que para Lanzarote supone la celebración en la isla de este evento deportivo, el constante crecimiento del número de participantes así como la proyección internacional que ha alcanzado. Este premio es a su vez un reconomiento a la labor del Director de la Prueba, Kenneth Gasque;

– Camareras de piso, en la categoría de personalidades o colectivos de dilatada y/o destacada trayectoria, por el inmenso esfuerzo y excelente nivel en la prestación del servicio que han demostrado siempre el colectivo de las camareras de pisos en el desarrollo turístico de Lanzarote;

– La Mención Especial Día Mundial del Turismo 2009es para el complejo de apartamentos Nautilus en Puerto del Carmen, por su esfuerzo en la renovación y adaptación de sus infraestructuras.

Es una gran satisfacción que a alguien le reconozcan su trabajo, por lo que compartimos con alegría esta noticia. Y es posible que el año que viene tocará reformar el edificio de entrada al complejo… Ya estamos dándole vueltas a los planos. A ver cuando llegan los siguientes frutos.

Turismo accesible en Bungalows Nautilus (Lanzarote)

Las reformas que Projekta lleva realizando los últimos 4 años en Bungalows Nautilus están dando sus frutos: así lo reconocen tanto sus propios clientes como el resto de hoteleros de Lanzarote. Recogemos de esta nota de prensa de EuropaPress del 4 de Agosto la información que detallamos más abajo.


Presentacion Nautilus medios de comunicacion

También se han hecho eco de esta noticia sitios como la Asociación Insular de Empresarios de Hoteles y Apartamentos de Lanzarote, el Observatorio Estatal de la Discapacidad, la Federación de Asociaciones de Personas con Discapacidad Física y Orgánica de la Comunidad de Madrid,  la Unidad Regional de Información sobre Discapacidad en Castilla-La Mancha, los diarios La Voz de lanzarote y Crónicas de Lanzarote, y el portal finanzas.com.

Bungalows Nautilus se convertirá en el primer complejo turístico de Lanzarote que cuente con instalaciones adaptadas para personas con movilidad reducida, después de haber sido sometido a obras de remodelación y adecuación “para permitir a los ciudadanos con estas dificultades disfrutar en cualquier época del año de sus vacaciones”, según informó la Asociación de Empresarios de Hoteles y Apartamentos de Lanzarote (Asolan) en nota de prensa.

El complejo fue presentado hoy, entre otros, por la presidenta de Asolan, Susana Pérez, el alcalde de Tías, José Juan Cruz, y la directora gerente de Nautilus, Leda Giordano, ya que las instalaciones están ubicadas en la Urbanización Matagorda, en Puerto del Carmen.

“La movilidad reducida no significa reducir las opciones de vacaciones. Hay muchas opciones de vacaciones accesibles en todo el mundo, y la isla de los volcanes, Lanzarote, empieza a convertirse en un destino de referencia para las vacaciones accesibles”, afirmó Pérez.

De este modo, el complejo de apartamentos incorpora un ascensor especial para la piscina que permita a las personas con movilidad reducida disfrutar de las aguas, “convirtiéndose en el primer elevador que se instala en Canarias”.

La presidenta de la patronal resaltó que la isla de Lanzarote “vuelve a convertirse un referente de manos de una iniciativa privada que da respuestas a las necesidades de una parte de la población que quiere disponer de instalaciones turísticas adaptadas a sus necesidades y peculiaridades”.

Por su parte, el alcalde de Tías, José Juan Cruz, avanzó que en breve se iniciarán las obras para adecuar algunas de las playas de Puerto del Carmen de zonas accesibles para todas las personas con movilidad reducida, aspecto que también se trasladará al transporte urbano municipal.

Esta crisis ha provocado un notable descenso en el número de turistas que visitan Lanzarote: el sector, preocupado, busca soluciones para salir adelante. Pero Bungalows Nautilus tiene los deberes hechos: se ha especializado en un nicho escasamente atendido y sabe hacia dónde dirigir su establecimiento. Y en ello ha colaborado Projekta. Pronto escribiremos sobre turismo accesible.

Reforma de Urbanización y Piscina en Bungalows Nautilus

Estos últimos meses hemos estado inmersos (nunca mejor dicho) en la obra de la piscina de Bungalows Nautilus, en Puerto del Carmen, Lanzarote.

La obra ha consistido en la reforma de la piscina y la urbanización de su entorno. Desde hace unos años todas las reformas que se realizan en el complejo tienen en cuenta a las personas con dificultades en la accesibilidad. En esta ocasión, se ha eliminado un gran número de escalones intermedios, se han realizado rampas y se ha simplificado el entorno de la piscina. Incluso el propio vaso es ahora accesible mediante el elevador hidráulico que se ha colocado.

Os mostramos la evolución de la obra:

pre-obra01
Aquí podemos ver la piscina antes de comenzar los trabajos. En primer plano podemos observar la piscina de chapoteo, situada a una cota superior a la piscina principal.
pre-obra02
La piscina se construyó hace 20 años. Una serie de escalones intermedios con vegetación salvan la diferencia de cotas.
inicio-obra01
Comienzan las obras, con el escandaloso derribo.
obra01
La primera cota se salva situando la cota 0 de la piscina un nivel por encima de la cota de acceso. Creamos un banco frente al edificio de recepción.
obra03
Aquí se ya se empieza a ver algo nuevo. Se ha colocado el revestimiento de la piscina de adultos, y los trabajos de urbanización van adelante.
obra04
El banco de obra que rodea la piscina en la zona inferior sirve de apoyo a las rampas de acceso a la zona alta. Falta aún el revestimiento de mosaico.
obra07
obra06
La pavimentación ya ha finalizado. Se está colocando la barandilla que separa la piscina de chapoteo de la de adultos. Los operarios están colocando el perfil de acero inoxidable que separa el revestimiento de PVC del mosaico.
Panorama 12
Ahora podemos ver el resultado. Faltan aún los pasamanos de las rampas, y el de entrada a la piscina. El resto tiene buena pinta, pero no debemos juzgar nosotros.
Panorama 16
El banco que rodea a la piscina en su borde inferior ha permitido elevar la cota de la lámina de agua, eliminando así gran parte de los problemas de accesibilidad. Este banco está revestido con el mosaico modelo Teide de la empresa Onix:
Panorama 18

Projekta en Radio Lanzarote

La obra en Bungalows Nautilus, en el que se han adaptado la piscina y la urbanización de su entorno a personas con dificultades en la accesibilidad, llamó la atención de algunos medios. Aprovechando nuestra estancia en Lanzarote, nos llamaron desde Radio Lanzarote para hablar de esta obra y sobre cuestiones de accesibilidad. Patxi se pasó por la emisora y mantuvo esta conversación de 20 minutos:

play

 

          Buenos días, Lanzarote